از آنچه اجاره كرده ولى در غير اين سه چيز و غير خانه و دكان و اجير اگر چيز ديگر را اجاره كند و مالك با او شرط نكند كه فقط خودش استفاده نمايد ميتواند به بيشتر از مقدارى كه اجاره كرده اجاره دهد.

مسئله 2191- اگر خانه يا دكانى را مثلا يكساله بصد تومان اجاره كند و از نصف آن خودش استفاده نمايد، ميتواند نصف ديگر آن را بصد تومان اجاره دهد ولى اگر بخواهد نصف آن را به زيادتر از مقدارى كه اجاره كرده مثلا بصد و بيست تومان اجاره دهد، بايد در آن، كارى مانند تعمير انجام داده باشد.

شرائط مالى كه آن را اجاره مى‌دهند

مسئله 2192- مالى را اجاره ميدهند چند شرط دارد:

اول- آنكه معين باشد، پس اگر بگويد: يكى از خانه‌هاى خود را اجاره دادم درست نيست.

دوم- مستأجر؛ آن را ببيند، يا كسيكه آن را اجاره ميدهد طورى خصوصيات آنرا بگويد كه كاملا معلوم باشد.

سوم- تحويل دادن آن ممكن باشد، پس اجاره دادن اسبى كه فرار كرده باطل است.

چهارم- آن مال بواسطه استفاده كردن از بين نرود؛ پس اجاره دادن نان و ميوه و خوردنيهاى ديگر صحيح نيست.

پنجم- استفاده‌اى كه مال را براى آن، اجاره داده‌اند ممكن باشد، پس اجاره دادن زمين براى زراعت در صورتيكه آب باران كفايت آنرا نكند و از آب نهر هم مشروب نشود، صحيح نيست.

ششم- چيزى را كه اجاره ميدهد مال خود او باشد و اگر مال كس ديگر را اجاره دهد، در صورتى صحيح است كه صاحبش رضايت دهد.

مسئله 2193- اجاره دادن درخت اگر عين ميوه آن را بعنوان منافع درخت تمليك كنند اشكال دارد اما اگر درخت را اجاره دهد بجهت انتفاع از آن بصرف ميوه‌