اسم الکتاب : تحرير الوسيلة (مجلد واحد) المؤلف : الخميني، السيد روح الله الجزء : 1 صفحة : 517
و بقيت الرهانة على
حالها، بخلافها في البيع، فإنّه يصحّ بها و تبطل الرهانة، كما أنّها تبطل بالبيع
إذا كان عن إذن سابق من المرتهن.
(مسألة
20): لا يجوز للمرتهن التصرّف في الرهن بدون إذن الراهن، فلو تصرّف فيه
بركوب أو سكنى و نحوهما، ضمن العين لو تلفت تحت يده للتعدّي، و لزمه اجرة المثل
لما استوفاه من المنفعة، و لو كان ببيع و نحوه أو بإجارة و نحوها وقع فضوليّاً،
فإن أجازه الراهن صحّ، و كان الثمن و الاجرة المسمّاة له، و كان الثمن رهناً في
البيع؛ لم يجز لكلّ منهما التصرّف فيه إلّا بإذن الآخر، و بقي العين رهناً في
الإجارة، و إن لم يجز كان فاسداً.
(مسألة
21): منافع الرهن كالسكنى و الركوب، و كذا نماءاته المنفصلة- كالنتاج و
الثمر و الصوف و الشعر و الوبر- و المتصلة- كالسمن و الزيادة في الطول و العرض-
كلّها للراهن؛ سواء كانت موجودة حال الارتهان أو وجدت بعده، و لا يتبعه في الرهانة
إلّا نماءاته المتّصلة، و كذا ما تعارف دخوله فيه بنحو يوجب التقييد.
(مسألة
22): لو رهن الأصل و الثمرة أو الثمرة منفردة صحّ، فلو كان الدين
مؤجّلًا و أدركت الثمرة قبل حلول الأجل، فإن كانت تجفّف و يمكن إبقاؤها بالتجفيف
جفّفت و بقيت على الرهن، و إلّا بيعت، و كان الثمن رهناً إذا استفيد من شرط أو
قرينة أنّها رهن بماليّتها.
(مسألة
23): لو كان الدين حالًّا، أو حلّ و أراد المرتهن استيفاء حقّه، فإن كان
وكيلًا عن الراهن في بيع الرهن و استيفاء دينه منه، فله ذلك من دون مراجعة إليه، و
إلّا ليس له أن يبيعه، بل يراجعه و يطالبه بالوفاء و لو ببيع الرهن أو توكيله فيه،
فإن امتنع رفع أمره إلى الحاكم ليلزمه بالوفاء أو البيع، فإن امتنع على الحاكم
إلزامه باعه عليه بنفسه أو بتوكيل الغير، و إن لم يمكن ذلك- لعدم بسط يده- استأذن
المرتهن منه للبيع. و مع فقد الحاكم أو عدم إمكان الإذن منه، باعه المرتهن، و
استوفى حقّه من ثمنه إن ساواه، أو بعضه إن كان أقلّ، و إن كان أزيد فهو أمانة
شرعيّة يوصله إلى صاحبه.
(مسألة
24): لو لم يكن عند المرتهن بيّنة مقبولة لإثبات دينه، و خاف من أنّه لو
اعترف عند الحاكم بالرهن جحد الراهن الدين، فأخذ منه الرهن بموجب اعترافه و طولب
منه البيّنة على حقّه، جاز له بيع الرهن من دون مراجعة إلى الحاكم. و كذا لو مات
الراهن و خاف المرتهن جحود الوارث.
اسم الکتاب : تحرير الوسيلة (مجلد واحد) المؤلف : الخميني، السيد روح الله الجزء : 1 صفحة : 517