صحيح نيست، و اللّه العالم.

1176

- مسجد يا حسينيه‌اى را در زمينى وقفى احداث نموده‌اند كه زمين آن به مدت 99 سال در مقابل وجه الاجاره معين اجاره شده. وجه الاجاره اين بناء را شخصى از متديّنين قبول نموده كه هر سال طبق قراردادى كه با واقف نموده پرداخت نمايد و چندين سال نيز وجه الاجاره پرداخت شده است. و لكن مدت چند سال است كه به علت فوت اين شخص وجه الاجاره پرداخت نگرديده، لازم به تذكر است كه مسجد داراى هيچ گونه مستغلات نمى‌باشد:

اولا- وجه الاجاره اين مسجد بايد از كجا تأمين شود؟

ثانيا- نماز خواندن در اين مسجد چه صورت دارد؟

بسمه تعالى‌

- چنانچه زمين را در مقابل وجه الاجاره معيّن 99 سال اجاره كرده و اجرت را براى 99 سال معيّن كرده، آن كسى كه اجاره كرده مديون است و از ما ترك شخص پرداخت مى‌شود؛ و اگر 99 سال هر سال اجاره مى‌كرده، اجاره باطل است، و اللّه العالم.

1177

- بنده يك منزلى را به مبلغ 850 هزار تومان مدت يك سال رهن كردم 50 هزار تومان هم به صاحب خانه قرض دادم و صاحبخانه در هر ماه 500 تومان كرايه خانه مى‌گيرد بفرماييد كه اين جورى كه عرض شد رهن اين منزل برايم صحيح است يا نه؟ اگر چنانچه صحيح نباشد شما بفرماييد.

بسمه تعالى‌

- آنچه به اسم رهن در اجاره خانه‌ها عنوان مى‌شود حقيقتا رهن نيست بلكه قرض پول مى‌باشد و چنانچه به اين صورت معامله كنند كه صاحبخانه، خانه را به مدت معين و با اجرت معين اجاره بدهد و در ضمن اجاره شرط كند كه مستأجر فلان مبلغ را به او قرض بدهد و پس از انقضاء مدت اجاره پس بگيرد، بطورى كه اجاره اصل در معامله باشد و قرض شرط در ضمن اجاره، معامله مزبور مانعى ندارد. امّا اگر مستأجر قرض بدهد به شرط اينكه در خانه قرض‌گيرنده به صورت مجانى سكونت كند يا قرض‌گيرنده خانه‌اش را به مبلغى كمتر از اجرت متعارف به او اجاره دهد معامله مزبور قرض ربوى و حرام است، و اللّه العالم.