صحيح است و در چه مواردى صحيح نيست؟

بسمه تعالى‌

- شرط جزائى بعنوان شرط غير مخالف كتاب و سنّت و غير خلاف مقتضاى عقد صحيح است و الّا محكوم به بطلان است، و اللّه العالم.

1134

- در مواردى كه شرط جزائى صحيح است چنانچه مشروط عليه بنا به علل خارج از اراده خود مثل مريضى نتوانست به شرط خود عمل كند آيا محكوم به شرط جزائى مى‌شود؟

بسمه تعالى‌

- شرط صحيح نافذ است و شرط باطل باطل است و اگر مشروط عليه نتوانست عمل كند معذور است در صورتى كه شرط صحيح باشد، و لكن طرف خيار فسخ دارد، و اللّه العالم.

1135

- هرگاه مشترى مبيع سلفى را بعد از حلول اجل و قبض آن به بائع به زيادتر از مبلغى كه خريده بفروشد آيا اين معامله صحيح است مطلقا؟ يا اينكه صحيح است در صورتى كه شرط نكرده باشد بر بائع خريدن اين مبيع را به زيادتر از آن مبلغ؟

بسمه تعالى‌

- فروختن به خود بايع بعد از قبض اشكالى ندارد، و اللّه العالم.

1136

- شخصى مى‌خواهد خانه‌اى را اجاره كند ولى صاحب خانه مى‌گويد كه رهن مى‌خواهم و اين شخص پول كافى به مقدار رهن ندارد. لذا آن خانه را مثلا بنگاهى يا شخصى كه داراى پول است از مرتهن اجاره كرده و رهن را مى‌پردازد و بعد از آن خانه را با شرايطى كه خودش تعيين مى‌كند به شخص مزبور اجاره مى‌دهد بفرماييد اين مسأله جايز است؟

بسمه تعالى‌

- كسى كه خانه‌اى را به مبلغى اجاره كرده- چه در ضمن اجاره شرط قرض شده باشد يا بدون شرط قرض باشد- نمى‌تواند آن خانه را به بيشتر از مبلغ مزبور اجاره دهد مگر اينكه در آن خانه اصلاحاتى انجام داده باشد، و اللّه العالم.

1137

- شخصى مى‌خواهد ماشينى بخرد مثلا به قيمت 30 تومان ولى 10 تومان از پول آن را كم مى‌آورد، لذا به شخصى مى‌گويد كه من 20 تومان به شما قرض مى‌دهم و شما هم 10 تومان بقيه را حاضر كنيد و ماشين مزبور را بخريد و بعد آن را اقساطى به من‌