مفتاح الکرامة فی شرح قواعد العلامة (ط-جماعة المدرسين) - الحسيني العاملي، السید جواد

اسم الکتاب : مفتاح الکرامة فی شرح قواعد العلامة (ط-جماعة المدرسين) المؤلف : الحسيني العاملي، السید جواد الجزء : 14 صفحة : 553

و له إجبار البائع علی القلع (1)
______________________________
تملیک لیکون سقوط الخیار فی مقابلة ملک حاصل، سلّمنا لکنّنا قد نقول بعدم جواز الرجوع، لأنّ سقوط الخیار إنّما هو فی مقابلتها، فیلزمه الوفاء بالترک، و لیس هو الأوّل کما هو واضح. هذا کلّه فی الأرض البیضاء و ذات الأشجار إذا کان قد اشتری الأشجار مع الأرض.
و أمّا إذا کان قد أحدث الأشجار بعد الشراء، فإن کان عالما بالأحجار فللبائع قلعها و لیس علیه ضمان نقصان الغرس، و إن کان أحدثها جاهلا فله الأرش عندنا کما فی «التذکرة [1]» و لا خیار للمشتری لمکان التصرّف فإن کان القلع و الترک یضرّان فللبائع القلع و للمشتری المطالبة بذلک و علی البائع أرش النقص، لأنّ النقص ادخل فی غیر المبیع.
و منه یعرف الحال فی الصورة الباقیة. و فی «التذکرة [2]» أیضا إذا قلع البائع الأحجار فانتقص الغراس فعلیه أرش النقص بلا خلاف.
قوله: (و له إجبار البائع علی القلع)
کما فی «المبسوط [3] و التحریر [4] و التذکرة [5] و الإرشاد [6] و الدروس [7]» و غیرها [8]، لأنّه له طلب تفریغ ملکه من مال البائع، سواء حصل ضرر أم لا. و لو اشترط بقاءها فلا بدّ من تعیین المدّة، إذ لیس

(1) تذکرة الفقهاء: فیما یندرج فی المبیع ج 1 ص 571 س 31.
(2) تذکرة الفقهاء: فیما یندرج فی المبیع ج 1 ص 571 س 38.
(3) المبسوط: فی أحکام العقود ج 2 ص 112- 113.
(4) تحریر الأحکام: فیما یدخل فی المبیع ج 2 ص 329- 330.
(5) تذکرة الفقهاء: فیما یندرج فی المبیع ج 1 ص 571 س 14.
(6) إرشاد الأذهان: فیما یندرج فی المبیع ج 1 ص 380.
(7) الدروس الشرعیة: فیما یدخل فی المبیع ج 3 ص 207.
(8) کجامع المقاصد: فیما یندرج فی المبیع ج 4 ص 369.

صيغة PDF

شهادة

الفهرست