شرايط استفاده‌اى كه مال را براى آن اجاره مى‌دهند

مسأله 2195- استفاده‌اى كه مال را براى آن اجاره مى‌دهند چهار شرط دارد:

اول: آن كه حلال باشد، بنابراين اجاره دادن دكان براى شراب‌فروشى يا نگهدارى شراب و كرايه دادن حيوان براى حمل و نقل شراب باطل است.

دوم: پول دادن براى آن استفاده در نظر مردم بيهوده نباشد.

سوم: اگر چيزى را كه اجاره مى‌دهند چند استفاده دارد، استفاده‌اى را كه مستأجر بايد از آن ببرد معيّن نمايند مثلًا اگر حيوانى را كه سوارى مى‌دهد و بار مى‌برد اجاره دهند، بايد در موقع اجاره معيّن كنند كه سوارى يا باربرى آن، مال مستأجر است يا همه استفاده‌هاى آن.

چهارم: مدت استفاده را معيّن نمايند و اگر مدت معلوم نباشد ولى عمل را معيّن كنند مثلًا با خياط قرار بگذارند كه لباس معيّنى را به طور مخصوصى بدوزد كافى است.

مسأله 2196- اگر ابتداى مدت اجاره را معيّن نكنند، ابتداى آن بعد از خواندن صيغه اجاره است.

مسأله 2197- اگر خانه‌اى را مثلًا يك ساله اجاره دهند و ابتداى آن را يك ماه بعد از خواندن صيغه قرار دهند اجاره صحيح است، اگرچه موقعى كه صيغه مى‌خوانند خانه در اجاره ديگرى باشد.

مسأله 2198- اگر مدت اجاره را معلوم نكند و بگويد هر وقت در خانه نشستى اجاره آن، ماهى ده تومان است اجاره صحيح نيست.

مسأله 2199- اگر به مستأجر بگويد خانه را ماهى ده تومان به تو اجاره دادم يا بگويد خانه را يك ماهه به ده تومان به تو اجاره دادم و بعد از آن هم هر قدر بنشينى اجاره آن ماهى ده تومان است، در صورتى كه ابتداى مدت اجاره را معيّن كنند يا ابتداى آن‌