ولى استفاده آن ملك در مدت اجاره مال مستأجر است. و اگر خريدار نداند كه آن ملك را اجاره داده‌اند، يا به گمان اين كه مدت اجاره كم است ملك را خريده باشد، پس از اطلاع مى‌تواند معامله خودش را به‌هم بزند.

صيغه خريد و فروش‌

مسأله 2105- در خريد و فروش لازم نيست صيغه عربى بخوانند، مثلًا اگر فروشنده به فارسى بگويد اين مال را در عوض اين پول فروختم و مشترى بگويد قبول كردم معامله صحيح است، ولى خريدار و فروشنده بايد قصد انشاء داشته باشند؛ يعنى به گفتن اين دو جمله مقصودشان خريد و فروش باشد.

مسأله 2106- اگر در موقع معامله صيغه نخوانند، ولى فروشنده در مقابل مالى كه از خريدار مى‌گيرد، مال خود را ملك او كند و او بگيرد، معامله صحيح است و هر دو مالك مى‌شوند.

خريد و فروش ميوه‌ها

مسأله 2107- فروش ميوه‌اى كه گل آن ريخته و دانه بسته‌ [1] پيش از چيدن صحيح است. و نيز فروختن غوره بر درخت اشكال ندارد.

مسأله 2108- اگر بخواهند ميوه‌اى را كه بر درخت است، پيش از آن كه دانه ببندد و گلش بريزد بفروشند، بايد چيزى از حاصل زمين مانند سبزى‌ها را با آن بفروشند يا با مشترى شرط كنند [2] كه ميوه را پيش از دانه بستن بچيند يا ميوه بيشتر از يك سال را به او بفروشند.

[1] به طورى كه به حسب نوع از آفت رسته باشد.

[2] در فرض مسأله اين شرط سبب صحيح بودن نمى‌شود، مگر آن كه طورى باشد كه‌معامله سفهى نباشد و آن قبل از خوردنى شدن مشكل است.